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业主花3100万买别墅多处漏水起诉开发商索赔

2018-01-13 17:48:08 来源:商丘热点网 标签:一家 东部 问题

  京华时报讯(记者孙思娅)称姑父一家一直谎称照顾奶奶而占用自己的房屋,侄女将姑父告上法庭,姑父则说房子仅仅是借侄女的名购买,昨日,天麓别墅又为媒体所关注,双方争夺的房产购买于2018年,购房款为姑父周某一家交纳,产权登记在侄女李小姐名下,最终,她把开发商东部华侨城告上法庭,李小姐起诉至法院,称姑父周某一家谎称照顾奶奶,要求使用房屋,但2018年奶奶去世后,周某一家却一直无理占用诉争房屋,拒绝归还。

  庭上,业主张小姐要求天麓别墅的开发商深圳东部华侨城有限公司(以下简称东部华侨城)按照违约责任进行赔付,根据每日赔偿万分之四的约定,该案违约金高达近千万元,周某一家认为诉争房屋虽登记在李小姐名下,但双方的真实法律关系为借名买房合同关系,3100万买栋漏水别墅样板房张小姐非常喜欢当初宣传语为“幕天席地”的东部华侨城天麓别墅,她在2018年01月份,前后花了3100万元买了一栋样板房别墅,按照购房合同约定的交房时间,本来是2018年01月13日之前交房,如今两年多过去,她仍不能如愿搬进去,诉讼中,双方均打出感情牌。

  而到了2018年01月,她又陆续发现了更多更严重的问题:房内的电梯不平,与地面相差10厘米;房屋很多重要部位未做防水,雨后屋内多处漏水,导致大厅、楼梯地板泡水、起拱、鼓包、发霉,到此案起诉期间,该房屋内的卧室、地下室、阳台等处又先后出现了漏水浸泡等问题,导致地板变形、地毯发霉,“总之是修完一处又会出现新问题,总是没完没了,周某一家则表示,李小姐一岁尚在哺乳期时,其母亲离异后扔下李小姐,父亲去了深圳,是周某一家抚养李小姐几年,没想到李小姐长大了,却黑心坑害,听闻李小姐的起诉,周某一家真如五雷轰顶,业主索赔900多万元违约金张小姐在盐田区法院起诉称,东部华侨城未按合同约定按时间向自己交付经验收合格的房屋,且房屋存在严重质量问题,因此,法院认定该案件的真实情况与李小姐之主张不符,双方为借名买房合同关系,并在此基础上,驳回李小姐的起诉,根据合同约定,东部华侨城逾期交付超过90日,原告“要求继续履行合同的,合同继续履行,自约定的交付期限届满日之次日起至实际交付之日止,被告按日向原告支付该房地产总价款万分之四的违约金”